1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
中野区
167.4万円/㎡
前年比+79.8%
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クリオ方南町壱番館
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
9,667万円
127.7万円/㎡
8,068
9,134
10,200
11,267
AI査定結果
推定相場価格
9,667万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,134万円〜10,200万円
120.7万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ方南町壱番館
9,799万円（129.5万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は130.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 9,799万円 | 129.5万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 9,990万円 | 132.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | クリオ方南町壱番館 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 9,799万円 | 129.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,780万円 | 98.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 98.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/12 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,200万円 | 101.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,999万円 | 106.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/28 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,990万円 | 97.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ドムール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 6,490万円 | 108.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/04 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,580万円 | 98.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK+ | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中野区では79.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は中野区の平均と比較して22.6%割安です。
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ヴィルヌーブ鷺宮
東京都中野区白鷺三丁目
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